Appartement 3 pièces de 89 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Limoges

iad France - Adrien Triboulet vous propose : venez découvrir ce superbe appartement de 89 m² dans une rue calme proche de place de carmes.

l'appartement est composé:
- une entrée de 5,45 m² avec placard
- une pièce de vie de 27 m² avec accès à la terrasse.
- une cuisine séparée de 7,5 m².
- une arrière cuisine de 3 m² avec fenêtre.
- une chambre de 11,1 m².
- un dressing de 3 m².
- une chambre de 16,5 m².
- une salle d'eau de 5 m² récente.
- un wc.
l'appartement dispose d'une terrasse de plus de 10 m², d'un garage de 20 m² ainsi que d'une cave.
l'immeuble est composé de seulement deux appartements.
vous disposerez également d'un jardin de 300 m² avec terrasse supplémentaire partagée avec les voisins qui n'habitent pas l'appartement.

- chaudière gaz individuel de 2016
- double vitrage avec volet roulant
- quartier très agréable.
- Belle vue sur Limoges.
- faible charges de copropriété
coup de coeur assuré !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.5 € par mois (soit 570 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr