3 pièces de 65 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Limoges

iad France - Laure Dondaine vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces à Limoges

Vous cherchez un appartement avec du cachet et proche des commodités ? Cet appartement de 64,85 m², au 1er étage d'un petit immeuble datant de 1900, allie charme de l'ancien et confort du quotidien.

Il se compose d'une entrée, de trois pièces de 14,82 m², 16,66 m² et 15,98 m², ainsi que d'une cuisine séparée de 9,76 m² et une salle de bain.

L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif au gaz naturel.

Côté pratique : porte avec badge, fibre optique, placards et une cave.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant le charme de l'ancien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.