Appartement 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Limoges

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cet appartement actuellement loué 700 euros charges comprises situé entre la mairie et le chu.
- l'appartement est composé.
- Une entrée avec placard.
- une cuisine équipée avec accès au premier balcon.
- un salon avec accès lui aussi au balcon.
- deux chambres avec chacune un accès au deuxième balcon.
- une salle de bain.
- un wc indépendant.
- Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent l'appartement.

- chauffage et eau chaude collective avec chaudière gaz de 2024.
- porte d'entrée et des garages refait en 2023.
- répartiteur et thermostatique installé.
- aucun travaux prévu sur la copropriété classe en C sur le PPPT.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.