Limoges : Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cet appartement de 56 m² exposé ouest situé au 4ème étage avec ascenseur.

l'appartement dispose:
une entrée.
une cuisine de 7,5 m² (cuisine plus) récente.
un salon de 16m² avec accès au grand balcon.
deux chambres dont une de 11,5 m².
un wc indépendant.
une salle d'eau neuve.
un balcon de 7 m² avec store électrique.

l'appartement est très bien entretenu et ne mérite aucun travaux.
C'est un chauffage biomasse collectif ainsi qu'un chauffe-eau individuel.
l'appartement dispose d'une cave ainsi qu'une possibilité d'obtenir un garage.

doubles vitrages.
belle vue dégagée au calme.
volet roulant électrique.
possibilité de tout faire à pied.
électricité neuve.
faible charge de copropriété.
ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.