Limoges : Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Appartement T3 avec balcon, parking et cave – Limoges Ouest, secteur CHU. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Limoges ? Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 54 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité immédiate du CHU, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution des pièces pratique et fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque espace. La cuisine aménagée offre un cadre agréable pour préparer vos repas et dispose de tout le nécessaire pour une installation rapide.

Le séjour, véritable pièce de vie, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture sur un balcon. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du salon et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement se détendre.

L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à un couple, une petite famille, un professionnel souhaitant disposer d'un bureau ou encore à un investisseur recherchant une colocation proche du CHU.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence est bien entretenue et offre un environnement agréable à vivre. Les parties communes sont soignées et participent à la qualité générale de l'immeuble.

Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un véritable avantage au quotidien.

Son emplacement constitue un atout majeur. Situé dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité du CHU, l'appartement permet un accès rapide aux établissements de santé, aux écoles, aux commerces de proximité, aux grandes surfaces, aux pharmacies, aux services et aux différents axes routiers.

Cet appartement conviendra parfaitement :

à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire d'un logement sans gros travaux ;
à un jeune couple recherchant un environnement pratique et agréable ;
à une petite famille grâce à ses deux chambres ;
à un investisseur, notamment en raison de la proximité du CHU, secteur particulièrement recherché par les étudiants, internes, personnels hospitaliers et professionnels de santé.

Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial.