Appartement en vente - Limoges
Quartier "Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs"
55 000 € *
Limoges : Appartement 2 pièces de 62 m² - Duplex - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Limoges
Situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements et 2 garages, ce duplex de 42,60m² loi Carrez ( 62,15m2 de surface au sol) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Composition :
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Cuisine ouverte
• Chambre sous pente, avec fenêtres double vitrage
• Salle d'eau / WC
Confort & équipements :
• Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz)
• Double vitrage
• Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Atout investissement :
• Appartement loué récemment 430 € / mois
• Très facile à relouer, bonne demande locative
• Idéal investisseur ou premier achat
À noter :
• Pas de garage vendu avec le duplex
• Copropriété calme et à taille humaine
Situation : copropriété bien entretenue
Un bien fonctionnel, rentable et sans mauvaise surprise.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec./impôt/Assurance) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK ** ** ** ** ** - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 34** ** ** ** **05 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 942337
Composition :
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Cuisine ouverte
• Chambre sous pente, avec fenêtres double vitrage
• Salle d'eau / WC
Confort & équipements :
• Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz)
• Double vitrage
• Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Atout investissement :
• Appartement loué récemment 430 € / mois
• Très facile à relouer, bonne demande locative
• Idéal investisseur ou premier achat
À noter :
• Pas de garage vendu avec le duplex
• Copropriété calme et à taille humaine
Situation : copropriété bien entretenue
Un bien fonctionnel, rentable et sans mauvaise surprise.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec./impôt/Assurance) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK ** ** ** ** ** - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 34** ** ** ** **05 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 942337
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 55 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Marie-Ange DENARD-NOWAK
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).