Limoges : 2 pièces de 60 m² - Séjour de 22 m²

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Séjour de 22 m² Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Limoges

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – LIMOGES. Situé à Limoges, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 60 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place.

Il se compose :
d'une entrée
d'un séjour lumineux
d'une cuisine indépendante
d'une chambre confortable
d'une salle de bains
de WC séparés

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, un véritable atout pour la location.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel.

Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 833 €/an

Annonce proposée par

Orpi Gambetta Ouest

311, rue Francois Perrin - 87000 Limoges
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

173

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.