Appartement en vente - Limoges
Quartier "Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs"
92 800 € *
Limoges : Appartement 2 pièces de 56 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
IAD Michel CHAZELAS
Appartement 2 pièce(s) Limoges
iad France - Michel Chazelas vous propose : **Opportunité d'Investissement à Limoges : Transformez un Plateau de Bureaux en un Bien Locatif Rentable**
Profitez d'une occasion unique d'investissement avec ce plateau de 97 m² environ au rez-de-chaussée d'un bâtiment des années 1960, situé dans un quartier stratégique de Limoges.
Ce grand espace, actuellement aménagé en bureaux, offre un potentiel de transformation en appartements résidentiels.
**Caractéristiques Techniques du Bien**
- Superficie : 97 m² environ, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Emplacement : Rez-de-chaussée, idéal pour une visibilité accrue ou un accès facilité.
- Structure : Bâtiment des années 60, nécessitant une rénovation intérieure pour optimisation.
- Commodités : Parking, garage et cave spacieuse.
**Stratégie d'Investissement**
- Ciblez le marché de la location résidentielle étudiante
- Possibilité de faire un aménagement colocation pour maximiser le rendement locatif.
- Bénéficiez de conseils d'experts pour une rénovation efficace et économique.
**Rentabilité et Valorisation à Long Terme**
Avec un emplacement de choix et un potentiel de transformation diversifié, ce bien représente une opportunité de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, avec des perspectives de valorisation et de rentabilité intéressantes à long terme.
**Un Investissement à ne pas Manquer**
Pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel de rentabilité, ce plateau offre une toile vierge à fort potentiel. Planifiez une visite pour découvrir ce bien unique et discuter des possibilités d'investissement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Profitez d'une occasion unique d'investissement avec ce plateau de 97 m² environ au rez-de-chaussée d'un bâtiment des années 1960, situé dans un quartier stratégique de Limoges.
Ce grand espace, actuellement aménagé en bureaux, offre un potentiel de transformation en appartements résidentiels.
**Caractéristiques Techniques du Bien**
- Superficie : 97 m² environ, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Emplacement : Rez-de-chaussée, idéal pour une visibilité accrue ou un accès facilité.
- Structure : Bâtiment des années 60, nécessitant une rénovation intérieure pour optimisation.
- Commodités : Parking, garage et cave spacieuse.
**Stratégie d'Investissement**
- Ciblez le marché de la location résidentielle étudiante
- Possibilité de faire un aménagement colocation pour maximiser le rendement locatif.
- Bénéficiez de conseils d'experts pour une rénovation efficace et économique.
**Rentabilité et Valorisation à Long Terme**
Avec un emplacement de choix et un potentiel de transformation diversifié, ce bien représente une opportunité de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, avec des perspectives de valorisation et de rentabilité intéressantes à long terme.
**Un Investissement à ne pas Manquer**
Pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel de rentabilité, ce plateau offre une toile vierge à fort potentiel. Planifiez une visite pour découvrir ce bien unique et discuter des possibilités d'investissement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an