Limoges : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Adrien Triboulet vous propose: venez découvrir cet appartement de 51 m² de type deux au premier étage d'une résidence étudiante.
- une pièce de vie de 29,5 m².
- une cuisine récente de 7,2 m².
- une chambre de 9,5 m².
- une salle d'eau de 5,20 m².
un grand parking libre pour la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

- chauffage collectif au sol.
- eau chaude collective par chaudière gaz a condensation de 2025.
- double vitrage de 2020.
- toute la rénovation est de 2020.
charge de copropriété de 1581 par an.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.