Limoges : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Véronique Mondon vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée construite en 2009, Rue Ellen Constans, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Situé dans un environnement agréable, il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² exposé sud, offrant un bel espace de vie ouvrant sur un balcon terrasse de 6 m².
La cuisine type kitchenette est équipée, moderne et fonctionnelle avec petit local pour installer une machine à laver.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard penderie ainsi qu'une salle de bain avec sèche-serviettes.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, stores manuels.

Les + du bien :

Résidence sécurisée (interphone, digicode)

Accessibilité personnes à mobilité réduite

Place de parking privative

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces et transports

À quelques minutes des facultés et du CHU de Limoges

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.