Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Parking collectif - Limoges

Limoges - T2 dans le quartier recherché de Thuillat offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des crèches, des arrêts de bus et d un supermarché.

À l'extérieur, ce T2 traversant dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Des places de stationnement gratuites se trouvent à proximité. L'exposition est-ouest vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

À l'intérieur, ce T2 rénové de 41m² dispose d une cuisine fermée meublée et équipée, d un séjour, d une grande chambre avec vue sur le parc et d une salle d eau avec WC.

Actuellement loué 510€/mois charges comprises, fin de bail juillet 2026. Cet appartement présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable compte tenu de ses faibles charges ou bien ne résidence principale.

Prenez vite rdv pour le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530