2 pièces de 41 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Limoges

Appartement en résidence sénior située en plein centre ville
T2 de 41m2 composé d'un séjour de 19m2 donnant sur balcon, une cuisine, une chambre de11m2 et une salle d'eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
Une cave complète ce bien.
La résidence LE FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.
Bien soumis au statut de copropriété.
A propos de la copropriété :
2 Procédure en cours pour impayés de charges
Nombre de lots : 167
Charges annuelles 2024: 10 041 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
DPE nouvelle version : classé D
Consommation énergie primaire 188 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 81 kWh / m2 / an.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 536 et 724 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr