Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Limoges

iad France - Jason Poupard vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T2 rénové à Limoges.
Dans la belle ville de Limoges, se trouve cet appartement lumineux de 39m² au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1959. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cet appartement comprend, une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux de 15m² avec placard et son balconnet, une chambre de 9.36m² avec dressing et une cuisine équipée.

Vous bénéficierez également d'une cave.
Chauffage collectif au gaz (possibilité de passer en individuel)

Cet appartement rénové a bénéficié de:
- Ballon d'eau chaude neuf
- Huisseries neuves
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau neuve
- Parquet rénové

Dans la copropriété :
- Toiture refaite en 2023
- Réfection des communs en 2020
- Chaudière collective 2024

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.