2 pièces de 39 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Limoges

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose un appartement T2 de 39m2 en hyper centre. Immeuble des années 1900. Au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée de 11m2, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine de 25m2, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Juste au dessus de l'appartement, 2 greniers de 27 et 9 m2 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 19 lots dont 6 lots principaux (pas de procédure en cours). Les charges de copropriété pour l'année 2022 s'élèvent à 803.06EUR DPE Classe F. Logement à consommation excessive. Consommation énergie primaire 335 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 857 et 1159 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr