Limoges : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces

iad France - Marie Cochet vous propose: RUE MONTMAILLER - LIMOGES - Appartement Rénové de 2 Pièces

Situé au cOEur de Limoges, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement comprend une chambre de 10m2, une salle d'eau moderne et un espace de vie ouvert comprenant une kitchenette de 21m2. Avec une surface de 34.6m² au total, cet appartement offre un agencement judicieux qui maximise l'espace disponible pour un confort optimal.

Construit en 1949 et situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un aspect moderne et élégant. L'état général est impeccable, prêt à emménager sans travaux à prévoir.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.