Limoges : Appartement 2 pièces de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Box

iad France - Michel Chazelas vous propose: Studio à Limoges – Idéal étudiant
Situé dans une résidence bien entretenue, ce studio de 28 m² au 2ᵉ et dernier étage combine praticité et confort.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon exposé ouest, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec douche et WC. Le tout est en bon état, prêt à accueillir un étudiant, sans gros travaux à prévoir.

En complément, le studio dispose de deux atouts rares : un garage privatif et une cave. Un vrai plus pour stocker et stationner facilement.

Localisation idéale à proximité des universités, des commerces et des transports.

Un bien parfait pour les parents qui souhaitent acheter plutôt que louer, et sécuriser un logement de qualité pour leurs enfants à Limoges.

Pas de travaux à prévoir hormis éventuellement de la déco !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.