Appartement 1 pièce de 37 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Parking collectif - Limoges

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Séjour de 19 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 1 pièce Limoges

À vendre – Studio 37 m² avec parking – Quartier des Ruchoux, Limoges. Idéal investisseur ! Dans une résidence recherchée du quartier prisé des Ruchoux, découvrez ce studio de 37 m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la faculté des sciences et du centre-ville.

Fonctionnel et lumineux, il bénéficie d'une place de parking privative, un vrai atout en cœur de ville. Bonne nouvelle : suite au changement du mode de chauffage collectif, les charges de copropriété ont été réduites en 2024.

Un emplacement stratégique et un excellent potentiel locatif !

Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Limoges Centre pour en savoir plus.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 71 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 270 €/an

Annonce proposée par

Agence ORPI du Centre

3, Place Denis Dussoubs - 87000 Limoges
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

176

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

37*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.