Appartement en vente - Limoges
Quartier "Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs"
53 000 € *
Appartement 1 pièce de 30 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Limoges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Limoges
EXCLUSIVITÉ LIMOGES OUEST
Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et des facultés, découvrez cet appartement de 30 m2, une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m2 avec porte-fenêtre offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'un grand placard faisant office de dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 360 EUR hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'une installation électrique récente.
Les charges de copropriété s'élèvent à 112 EUR par mois, dont 74 EUR récupérables auprès du locataire, et comprennent notamment le chauffage et la production d'eau chaude.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, bénéficiant d'un locataire en place et d'une situation recherchée à proximité des établissements universitaires et des commodités.
Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et des facultés, découvrez cet appartement de 30 m2, une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m2 avec porte-fenêtre offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'un grand placard faisant office de dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 360 EUR hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'une installation électrique récente.
Les charges de copropriété s'élèvent à 112 EUR par mois, dont 74 EUR récupérables auprès du locataire, et comprennent notamment le chauffage et la production d'eau chaude.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, bénéficiant d'un locataire en place et d'une situation recherchée à proximité des établissements universitaires et des commodités.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 53 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 142
- Charges courantes annuelles : 1 349 €/an
Annonce proposée par
MALLET-GUY
- 2 Avenue de la Libération - 87039 LIMOGES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).