Limoges : Studio de 30 m² - Proche commerces

Situé en plein cœur de Limoges dans un quartier recherché, cet appartement, au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie dynamique et pratique tout en étant dans une rue calme. A 5 min à pied de la faculté de droit, de la BFM, proche des lycées, il présente un emplacement idéal pour les étudiants. Le quartier calme et la résidence sécurisée apporte une tranquillité supplémentaire.

Ce T1 rénové de 30 m² comprend une entrée, une pièce principale lumineuse avec coin bureau et dressing, une grande cuisine séparée équipée et meublée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour une personne seule ou même un couple, cet appartement est fonctionnel et bien agencé, offrant un espace de vie cosy et pratique dans un environnement urbain recherché.

Une cave complète ce bien.

Vendu meublé et loué 420€ / mois cc : rentabilité immédiate !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530