Appartement 1 pièce de 30 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Limoges

Joli T1 situé en retrait, avec ses parkings privés, de la rue François Perrin au 8éme et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.Très proche de tous commerces et services ! Il se compose d'une entrée de 2,84 m² avec un grand placard, Un salon séjour de 17,96 m². 1 dressing 3,03 m². Une cuisine aménagée et équipée de 2,61 m². Une salle d'eau avec WC de 3,68 m².Suffisamment de places de parking privées disponibles au pied de l'immeuble.Il a toujours été loué meublé : emplacement idéal pour jeune travailleur, étudiant et RBetB. Bail non renouvelé pour mise en venteCharges prévisionnelles annuelles : 1753 eurosMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : D - 176 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : D - 33 kWh/m²/anPrix de vente 57500 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358802. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 285 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr