Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage - Le Palais-sur-Vienne

iad France - Cyril De Laval vous propose: Le Palais-sur-Vienne – Maison familiale 150 m² – Opportunité rare !

À 15 min de Limoges, maison de 150 m² dont 130 m² de plain-pied, avec vue dominante sur la Vienne et fort potentiel patrimonial et locatif.

Séjour cathédrale lumineux avec mezzanine, terrasse sud de 35 m², cuisine indépendante équipée Bosch. 4 à 5 chambres, salle d'eau, possibilité d'une grande salle de bain. Huisseries oscillo-battantes haut de gamme pour confort et isolation optimaux.

Construction solide des années 80 : maçonnerie robuste et charpente traditionnelle, pas de simples fermettes.

Extérieurs à finaliser : piscine 5 × 9 m neuve mais mur de soutènement à sécuriser impérativement et terrasse à reprendre. Le reste relève surtout d'optimisation et personnalisation, laissant libre cours à vos envies – investissement durable sur le long terme. Assainissement à mettre aux normes, devis disponible.

Équipements : poêle à pellets avec réseau de chaleur, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique – très économique.
Sous-sol complet : triple garage, cave, salle d'eau neuve, possibilité cuisine d'été, orangeraie dans le patio abrité de 35 m², et création d'atelier ou studio indépendant de 45 m².

Maison saine, habitable immédiatement.