Le Palais-sur-Vienne : Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Le Palais-sur-Vienne – Proche Limoges

Envie de calme, d'espace et de charme tout en restant proche des commodités ?
Située au Palais-sur-Vienne, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des chemins de forêt, cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée
• Cuisine indépendante
• Grand salon / séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
• Salle à manger
• Chambre

À l'étage
• 3 chambres (environ 11 m² / 13 m2 / 14,5 m²)
• Salle d'eau
• WC séparés

Un extérieur pensé pour profiter
Implantée sur un terrain d'environ 640 m², la maison offre un environnement verdoyant avec :
Espaces arborés et arbres fruitiers
Un cadre propice à la détente et aux moments en extérieur

Espaces supplémentaires
• Sous-sol : 2 caves
• Double garage
• Serre

Confort et équipements
Pompe à chaleur + Ballon Thermodynamique
Double vitrage
Assainissement collectif
Combles isolés aménageables
Buanderie
Véranda

À savoir
• Maison mitoyenne
• Petite copropriété de 4 lots
• Aucune charge ni syndic (fonctionne comme une maison individuelle)

Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Limoges.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme RUAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 590 739 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 604954 )

Etat général : État Toiture : Standard