Le Palais-sur-Vienne : Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laure Dondaine vous propose: Maison avec véranda, balcon, jardin et garage –

Le Palais-sur-Vienne

Située dans un quartier calme du Palais-sur-Vienne, cette maison de 1974, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un garage pouvant accueillir deux véhicules

- Une belle cave à vin voûtée

- Une chambre avec placards, salle d'eau et wc

- Une cuisine d'été, pouvant également faire office de buanderie

À l'étage, un palier dessert :

- Deux chambres avec placards intégrés

- Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir

- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec jolie vue dégagée

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée

- Une agréable véranda ( Rideau), offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié

À l'extérieur : jardin, terrasse avec store, carport et parking goudronné réalisé en 2021.

Confort et équipements :

isolation extérieure refaite en 2025, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, fibre optique, tout-à-l'égout, possibilité d'installer un poêle (conduit existant).

Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et lignes de bus TCL 13 et 20.

Maison clé en main, sans travaux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.