Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Dorat

Au cœur de la charmante commune du Le Dorat, cette maison indépendante attire immédiatement l'attention par les nombreuses possibilités qu'elle offre et par son ensemble immobilier complet.

Derrière son portail, la propriété dévoile une cour intérieure fermée, deux garages et un agréable jardin entièrement clôturé, sur un terrain constructible qui laisse entrevoir de nombreux projets.

La maison d'habitation propose une organisation simple et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un petit salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit et un grenier d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres, pourra facilement être transformé selon vos envies.

L'habitation bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul fonctionnel.

À cela s'ajoute un atout particulièrement intéressant : un ancien entrepôt.
Ce bâtiment offre un vaste espace de stockage et dispose déjà d'un bureau, permettant d'imaginer un atelier, un espace professionnel ou un projet complémentaire.

La configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes, ouvre également la porte à différentes utilisations : accueillir un proche, envisager une activité, ou organiser les espaces de manière totalement autonome.

Quelques travaux permettront de révéler pleinement tout ce que ce bien peut offrir, mais l'ensemble constitue déjà une base idéale pour concrétiser de nombreux projets de vie ou d'activité.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et une propriété évolutive dans un environnement calme.

Une visite permettra d'en apprécier toutes les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712