Maison de 95 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Le Dorat

Raphael Poursain Immobilier

Vente en Exclusivité

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site www.poursain.optimhome.com

Dans le centre bourg de Le Dorat (87210), en Haute Vienne, proche de Bellac. Nombreux sites touristiques aux alentours dont le lac de St Pardoux et de beaux villages du Limousin. La région est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée et de points d'eau.

Les premières commodités sont dans la commune.

Si vous recherchez une très ancienne maison en pierre avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduits/tes par cette maison qui déploie 92m2 habitable, quelques dépendances et un terrain à l'arrière de la maison.

Au rdc, côté rue, une entrée qui dessert une pièce – une cave- une chaufferie.

Au premier étage un séjour – une chambre – une salle d'eau – un rangement – une cuisine et un wc.

Au second étage une chambre et un grand grenier.

Un grand jardin à l'arrière de la maison.

Un puits sur le terrain.

La maison est entièrement à rénover.

Il y a des aménagements à prévoir pour la rendre au goût du jour et plus confortable (isolation, huisseries, système de chauffage, toiture à revoir…… )

Caractéristiques techniques :

-92m2 habitable.

-Tout à l'égout présent.

-Toiture en bon état.

-Grenier aménageable.

-Système de chauffage vétuste à revoir (gaz de ville présent dans la maison).

-Terrasse arrière bien ensoleillée.

-Taxe foncière : 423 euros

Raphael Poursain immobilier – N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou organiser une visite.

A bientôt

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 588610 )