Laurière : Maison de 93 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: Dans le village de Laurière à moins de 10 minutes de la gare de st-Sulpice-Laurière ou de l'A20 Paris-Limoges Ravissante maison élevée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre un wc et une salle d'eau. Au premier étage la cuisine un séjour ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, le troisième et dernier étage mansardé accueille aujourd'hui un bureau et à un atelier mais peut être revisité en double chambre
Terrasse d'une vingtaine de m² à l'arrière de la maison intimiste et sans vis-à-vis.
Attenant à la maison un garage de 25m² un petit abri bois et un abri de jardin. Accessible par l'entrée une petite cave.

Assainissement collectif au tout à l'égout.
Chauffage par radiateurs électrique et poêle à bois.
Des travaux sont à prévoir: isolation, ventilation, pompe à chaleur et façade.

Le centre bourg avec ses commerces et services, café supérette, poste, etc… est accessible à pied.
Contacter moi pour discuter de votre projet et venez découvrir cette maison idéale pour un pied à terre en limousin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.