Maison en vente - La Porcherie
219 000 € *
La Porcherie : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Porcherie
Élégante maison en pierre, d'environ 129 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 905 m², avec dépendance et prestations de qualité.
Ancien gîte, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité touristique ou une résidence secondaire, tout en étant parfaitement adaptée à une habitation principale.
Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse entrée d'environ 14 m² avec accès PMR
• Une salle d'eau d'environ 9 m², adaptée PMR, comprenant douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque sur meuble et sèche-serviettes électrique
• Une pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le salon et la salle à manger
• Un escalier en métal sur mesure, réalisé par un ferronnier, renforçant le caractère de la maison
À l'étage :
• Trois chambres mansardées d'environ 10 m² avec velux, dont une avec dressing
• Un salon ouvert d'environ 11 m²
• Un couloir d'environ 4 m²
• Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, rangements et velux
• Un WC séparé
Extérieurs et dépendances :
• Une agréable terrasse pavée exposée plein sud
• Une dépendance en pierres apparentes avec four à pain d'époque
• Un ancien puits maçonné
• Parcelle de 905 m² entièrement clôturée
Prestations techniques :
• Chauffage électrique (radiateurs à convection et à inertie)
• Ballon d'eau chaude électrique de 300 L
• Assainissement collectif
• Menuiseries double vitrageCette annonce référence 333090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien gîte, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité touristique ou une résidence secondaire, tout en étant parfaitement adaptée à une habitation principale.
Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse entrée d'environ 14 m² avec accès PMR
• Une salle d'eau d'environ 9 m², adaptée PMR, comprenant douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque sur meuble et sèche-serviettes électrique
• Une pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le salon et la salle à manger
• Un escalier en métal sur mesure, réalisé par un ferronnier, renforçant le caractère de la maison
À l'étage :
• Trois chambres mansardées d'environ 10 m² avec velux, dont une avec dressing
• Un salon ouvert d'environ 11 m²
• Un couloir d'environ 4 m²
• Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, rangements et velux
• Un WC séparé
Extérieurs et dépendances :
• Une agréable terrasse pavée exposée plein sud
• Une dépendance en pierres apparentes avec four à pain d'époque
• Un ancien puits maçonné
• Parcelle de 905 m² entièrement clôturée
Prestations techniques :
• Chauffage électrique (radiateurs à convection et à inertie)
• Ballon d'eau chaude électrique de 300 L
• Assainissement collectif
• Menuiseries double vitrageCette annonce référence 333090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rui FERNANDES CAMACHO
Performances énergétiques et climatiques
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.