Maison en vente - Jouac
134 000 € *
Jouac : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Jouac
Cette maison de charme en pierre est idéale pour y créer un cocoon familial !
Elle est située dans un village calme de Jouac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins. À 50 minutes des grandes villes de Limoges et Châteauroux, et à 15 km de l'autoroute, elle bénéficie également d'un accès pratique.
Cette maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce à vivre de 38 m², comprenant une cuisine ouverte et un salon convivial agrémenté d'une belle cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses d'environ 12 m², une salle de bain agréable équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier pratique complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une belle pièce polyvalente qui pourrait facilement être aménagée en dressing ou en salle de jeux. Ce niveau dispose également d'une troisième chambre, idéale pour un bureau, ainsi qu'une chambre parentale à rénover, avec une salle de bain attenante.
Ce bien dispose par ailleurs d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux petites dépendances servant de stockage. Nous trouvons un four à pain dans une des dépendances. Un joli jardin de 950 m2 avec un petit cabanon vient parfaire cet ensemble. Et il y a également un terrain de 1 450 m2 non attenant.
Caractéristiques:
Chauffage pompe à chaleur réversible
Poêle à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries PVC doubles vitrages
Panneaux solaires
Isolation soufflée, sous rampant
Puit commun
Toiture en bon état
Assainissement individuel
Taxe foncière: 299€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 575740 )
Etat général : Bon état
L'étage à finir de rénover
Elle est située dans un village calme de Jouac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins. À 50 minutes des grandes villes de Limoges et Châteauroux, et à 15 km de l'autoroute, elle bénéficie également d'un accès pratique.
Cette maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce à vivre de 38 m², comprenant une cuisine ouverte et un salon convivial agrémenté d'une belle cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses d'environ 12 m², une salle de bain agréable équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier pratique complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une belle pièce polyvalente qui pourrait facilement être aménagée en dressing ou en salle de jeux. Ce niveau dispose également d'une troisième chambre, idéale pour un bureau, ainsi qu'une chambre parentale à rénover, avec une salle de bain attenante.
Ce bien dispose par ailleurs d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux petites dépendances servant de stockage. Nous trouvons un four à pain dans une des dépendances. Un joli jardin de 950 m2 avec un petit cabanon vient parfaire cet ensemble. Et il y a également un terrain de 1 450 m2 non attenant.
Caractéristiques:
Chauffage pompe à chaleur réversible
Poêle à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries PVC doubles vitrages
Panneaux solaires
Isolation soufflée, sous rampant
Puit commun
Toiture en bon état
Assainissement individuel
Taxe foncière: 299€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 575740 )
Etat général : Bon état
L'étage à finir de rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cindy IMBERT
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
220
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
4
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 794 et 1 407 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).