Maison en vente - Isle
179 000 € *
Isle : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Isle
iad France - Cyril De Laval vous propose: Maison 125 m² avec accès direct à la Vienne – Jardin, garage et vie de plain-pied
À Isle, entre Limoges, Aixe-sur-Vienne et Bosmie-l'Aiguille, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin et accès direct à la Vienne.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ( 35m2 ) ouvert sur la terrasse, un salon intimiste avec insert, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie permettant une vie quasi de plain-pied.
À l'étage, une pièce palière avec grand dressing dessert deux chambres mansardées pleines de charme.
À l'extérieur, le jardin bordant la Vienne séduira les amateurs de pêche et de nature.
Un abri de caractère en pierre avec belle charpente, un barbecue en dur, une pièce d'eau et un garage complètent l'ensemble.
Détail insolite : un ancien vivarium maçonné naturellement réchauffé par la chaudière récente, idéal pour une mini-serre à agrumes ou plantes exotiques.
L'assainissement est à prévoir.
La proximité immédiate de l'axe Limoges-Aixe facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter d'un bien atypique à un prix particulièrement attractif pour le secteur.
Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes de Limoges.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Isle, entre Limoges, Aixe-sur-Vienne et Bosmie-l'Aiguille, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin et accès direct à la Vienne.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ( 35m2 ) ouvert sur la terrasse, un salon intimiste avec insert, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie permettant une vie quasi de plain-pied.
À l'étage, une pièce palière avec grand dressing dessert deux chambres mansardées pleines de charme.
À l'extérieur, le jardin bordant la Vienne séduira les amateurs de pêche et de nature.
Un abri de caractère en pierre avec belle charpente, un barbecue en dur, une pièce d'eau et un garage complètent l'ensemble.
Détail insolite : un ancien vivarium maçonné naturellement réchauffé par la chaudière récente, idéal pour une mini-serre à agrumes ou plantes exotiques.
L'assainissement est à prévoir.
La proximité immédiate de l'axe Limoges-Aixe facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter d'un bien atypique à un prix particulièrement attractif pour le secteur.
Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes de Limoges.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Cyril De Laval
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).