4 pièces de 83 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Isle

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // ISLE centre / Spécial investisseur / 2 chambres / Chauffage individuel //

En plein cOEur d'Isle, découvrez cet appartement T4 de 83 m², vendu loué, idéal pour un placement sécurisé.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme (sans ascenseur), il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau récente, WC indépendants et un balcon filant.

Chauffage individuel au gaz, faibles charges, classe énergétique C, fibre optique : un bien bien tenu sans mauvaise surprise.

Une cave est incluse dans la vente. Possibilité d'acquérir 2 garages en complément.

Investissement locatif clé en main sur un secteur recherché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.