Maison de 198 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Glandon

iad France - Stephane Atangana vous propose: À Vendre – En exclusivité : Maison de charme à deux pas de Saint-Yrieix-la-Perche

Proposée en exclusivité par Stéphane Atangana
Emplacement privilégié | Exposition plein sud | 198 m² habitables | Parc arboré de 3770 m² | 4 chambres | Dépendance de plus de 80 m²

Au cOEur d'un environnement paisible, à proximité immédiate de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette maison familiale pleine de charme où le temps semble suspendu. Entourée d'un magnifique parc arboré de 3770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et ressourçant.

Un havre de paix pour vivre ou se retrouver

Vous rêvez de calme, d'espace, de lumière ? Cette belle demeure de 198 m² exposée plein sud vous accueille avec :
•Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de partage
•Une cuisine indépendante
•Quatre chambres confortables
•Deux salles d'eau
•Des huisseries en PVC assurant une bonne isolation
•Et un potentiel à explorer pour accueillir tous vos projets de vie

Un extérieur qui fait toute la différence

Le terrain, d'une superficie de 3770 m², est un véritable écrin de nature. Plat, arboré, sans vis-à-vis, il est parfait pour les longues journées en plein air, les jeux d'enfants, ou même les projets de permaculture.

Une grande dépendance de plus de 80 m² complète le bien – un atout majeur pour qui cherche un espace de travail, un atelier, un futur gîte ou logement d'amis.

Les atouts de cette maison
•Cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités
•Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud
•Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
•Parfait équilibre entre nature et accessibilité
•Idéal résidence principale ou secondaire
•Bien proposé en exclusivité
•Ouverture au partage inter-agences, même en exclusivité

Cette maison a une âme. Elle attend ceux qui sauront la voir, la vivre, la faire revivre.
Maison proche des commodités, commerce, école primaire.

Contactez-moi pour en savoir plus.
Un premier échange téléphonique nous permettra de discuter ensemble du bien, de son environnement et de vos attentes.

Stéphane Atangana – Votre interlocuteur unique sur cette exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.