Maison en vente - Fromental
98 000 € *
Fromental : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Fromental
iad France - Sophie Le Moigne vous propose: Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover et redonnez lui le charme qu'elle mérite !
Au cOEur d'un hameau calme et discret à 5 minutes de Bessines-sur-Gartempe avec ses commerces et de l'A20 Paris -Limoges, cet ensemble promet une vie douce et paisible à la campagne.
La propriété est composée d'une maison de 122m², d'une grande cour fermée avec deux granges attenantes à la maison et mitoyennes entre elles de 72 et 125m², d'un garage/hangar de 70m², de divers toits à bois, poulailler, appentis de stockage ainsi qu'un atelier de 15m². On trouve aussi un puits avec son ancienne pompe en fonte et un petit bassin. L'ensemble sur une parcelle de 1800m² avec jardin et ancien potager.
Vendue avec une parcelle de verger clos de 2000m² à 30m de la maison.
La maison en pierres s'élève sur 3 niveaux. Au rdc une cuisine avec poêle à bois dans la cheminée, un cellier, un salon, une salle à manger, l'ancienne cuisine. A l'étage un vaste hall dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier non aménagé pourrait devenir un espace de vie supplémentaire.
Sous le cellier une cave.
D'un point de vue technique :
-Structure- charpente et couverture (en tuiles) en bon état apparent pour la maison et les granges
-Pas d'isolation
-Chauffage par poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul
-Eau chaude sanitaire par cumulus 200l de 2020
-Huisseries bois simple vitrage et Volets bois battants
-Assainissement individuel avec fosse toutes eaux à reprendre
-Sols en béton au rdc et Plancher bois aux étages
Pour l'atelier, le garage/hangar, et certains appentis les toitures sont en éverite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur d'un hameau calme et discret à 5 minutes de Bessines-sur-Gartempe avec ses commerces et de l'A20 Paris -Limoges, cet ensemble promet une vie douce et paisible à la campagne.
La propriété est composée d'une maison de 122m², d'une grande cour fermée avec deux granges attenantes à la maison et mitoyennes entre elles de 72 et 125m², d'un garage/hangar de 70m², de divers toits à bois, poulailler, appentis de stockage ainsi qu'un atelier de 15m². On trouve aussi un puits avec son ancienne pompe en fonte et un petit bassin. L'ensemble sur une parcelle de 1800m² avec jardin et ancien potager.
Vendue avec une parcelle de verger clos de 2000m² à 30m de la maison.
La maison en pierres s'élève sur 3 niveaux. Au rdc une cuisine avec poêle à bois dans la cheminée, un cellier, un salon, une salle à manger, l'ancienne cuisine. A l'étage un vaste hall dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier non aménagé pourrait devenir un espace de vie supplémentaire.
Sous le cellier une cave.
D'un point de vue technique :
-Structure- charpente et couverture (en tuiles) en bon état apparent pour la maison et les granges
-Pas d'isolation
-Chauffage par poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul
-Eau chaude sanitaire par cumulus 200l de 2020
-Huisseries bois simple vitrage et Volets bois battants
-Assainissement individuel avec fosse toutes eaux à reprendre
-Sols en béton au rdc et Plancher bois aux étages
Pour l'atelier, le garage/hangar, et certains appentis les toitures sont en éverite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sophie Le Moigne
Performances énergétiques et climatiques
366
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 125 et 4 229 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).