Maison 5 chambres de 162 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Feytiat

iad France - Pascale Dupouy vous propose: Maison familiale de plain-pied, récente, non mitoyenne – Feytiat - avec jardin paysager et vue dégagée - 1 552 m² - Garage - Panneaux solaires.

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette belle maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.

Vous profiterez d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son équilibre entre vie urbaine et environnement naturel avec ses nombreux espaces verts, chemins de promenade. A proximité des commodités, écoles, (ramassages scolaires), commerces, à 15 mn de Limoges, 5 mn des principaux axes routiers A20.

Édifiée sur une belle parcelle clôturée et paysagée de 1 552 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur des parcelles agricoles à l'arrière, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité, sans aucun vis-à-vis direct ni mitoyenneté.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle.
L'espace de vie, traversant, lumineux grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre naturellement en façade sur une terrasse de 13 m2 et une terrasse de 44 m², sur l'arrière, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne limousine.

Composition de la maison
•Maison de plain-pied récente de 2014
•Une entrée avec placard/penderie
•Une pièces de vie lumineuse et traversante
•Une cuisine ouverte aménagée, avec lumière naturelle grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse
•4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC
•1 bureau
•2 salles de bains
•2 WC
•Cellier
•Garage de 18 m²
•Nombreux placards et espaces de rangement
•Terrasse en façade carrelée de 13 m2
•Belle terrasse de 44 m² carrelée, sur l'arrière, avec store banne électrique et éclairage LED intégré

La maison offre des équipements modernes et des prestations de qualité
•Portail électrique coulissant
•Interphone / visiophone
•Chauffage électrique au sol en partie
•Ballon thermodynamique
•Panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation énergétique et de générer un complément d'autonomie applicable sur les dépenses d'électricité
•Double vitrage
•Volets roulants électriques dans la pièce de vie
•Store banne électrique avec éclairage LED intégré sur la terrasse
•Fibre installée
•Allée charretière goudronnée
•Allée piétonne en résine

Cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Elle combine confort moderne, fonctionnalité et qualité des équipements.
Le jardin paysager est parfaitement entretenu, grâce au robot tondeuse (Moulinjeune).
La propriété est entièrement clôturée.

DPE : B

Rare sur le secteur, cette maison offre un vrai confort de vie au quotidien.
Idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement calme et verdoyant.

Je reste bien entendu disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite afin de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.