Maison en vente - Feytiat
149 000 € *
Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Feytiat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Feytiat
iad France - Michel Chazelas vous propose: Etre propriétaire d'une maison avec jardin pour un budget équivalent à celui d'un appartement c'est possible !!
Cette maison d'environ 100 m² offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour votre projet de vie.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre, et de volumes facilement réaménageables selon vos besoins.
En partie basse, un garage indépendant complète l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution.
Une rénovation énergétique peut être envisagé, avec un budget pouvant aller jusqu'à environ 50 000 €, via les dispositifs actuels tels que l'éco-prêt à taux zéro, Ma prime rénov et les CEE
Cela permet :
•de moderniser la maison selon vos attentes
•d'améliorer significativement sa performance
•de valoriser le bien à moyen terme
Le tout dans une logique de budget maîtrisé.
Aujourd'hui, vous achetez un bien déjà positionné en dessous du marché, avec un potentiel de revalorisation réel après travaux.
Il s'agit d'une approche d'acquisition réfléchie : investir dans un projet évolutif plutôt que dans un bien figé.
Ce bien s'adresse particulièrement :
•aux primo-accédants souhaitant privilégier une maison plutôt qu'un appartement
•aux acquéreurs prêts à personnaliser leur habitat
•aux investisseurs recherchant une opportunité accessible avec potentiel
Une maison avec extérieur, un budget optimisé et une vraie capacité d'évolution : une opportunité intéressante sur le secteur pour les acquéreurs capables de se projeter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison d'environ 100 m² offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour votre projet de vie.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre, et de volumes facilement réaménageables selon vos besoins.
En partie basse, un garage indépendant complète l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution.
Une rénovation énergétique peut être envisagé, avec un budget pouvant aller jusqu'à environ 50 000 €, via les dispositifs actuels tels que l'éco-prêt à taux zéro, Ma prime rénov et les CEE
Cela permet :
•de moderniser la maison selon vos attentes
•d'améliorer significativement sa performance
•de valoriser le bien à moyen terme
Le tout dans une logique de budget maîtrisé.
Aujourd'hui, vous achetez un bien déjà positionné en dessous du marché, avec un potentiel de revalorisation réel après travaux.
Il s'agit d'une approche d'acquisition réfléchie : investir dans un projet évolutif plutôt que dans un bien figé.
Ce bien s'adresse particulièrement :
•aux primo-accédants souhaitant privilégier une maison plutôt qu'un appartement
•aux acquéreurs prêts à personnaliser leur habitat
•aux investisseurs recherchant une opportunité accessible avec potentiel
Une maison avec extérieur, un budget optimisé et une vraie capacité d'évolution : une opportunité intéressante sur le secteur pour les acquéreurs capables de se projeter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Michel CHAZELAS
Performances énergétiques et climatiques
398
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
93*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
93
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 403 et 5 957 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).