Eyjeaux : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Adrien Triboulet vous propose: **Magnifique Maison de 130m² sur un Terrain de 1100m² à Eyjeaux**

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Eyjeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme. Cette maison de 5 pièces, entièrement rénovée en 2024, saura combler toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de modernité.

**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 2 Salles de bains pour un confort optimal
- 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas
- 1 Salon lumineux pour se détendre en famille
- 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons moments
- une véranda moderne pour encore plus de confort
- 2 WC pour plus de praticité
- 1 Buanderie pour simplifier le quotidien

**Avantages :**
- Terrain de 1100m² offrant un vaste espace extérieur
- Terrasse pour profiter des repas en plein air
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale
- Installation fibre optique pour rester connecté
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Insert cheminée pour des soirées chaleureuses
- Climatisation réversible pour une température idéale toute l'année

Cette maison, de plain-pied, offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. La nature environnante, le calme absolu et les volumes généreux en font un véritable havre de paix pour toute la famille.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.