Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Eyjeaux

sud Limoges à 5mn de Boisseuil. Vente Maison Familiale - 3 Chambres - Sous-Sol Total et Beau Terrain au Calme
Description du Bien
Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle idéalement située dans un environnement agréable et calme, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle bien exposée.

Type de bien : Maison d'habitation traditionnelle de plain-pied avec pompe à chaleur air/eau et grenier isolé en 2023.
Surface habitable : Environ 85 m².
Beau terrain clos et arboré de 1300 m², offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis.

Caractéristiques Structurelles et Potentiel
Gros œuvre en excellent état : Toiture et murs sains, pas de travaux majeurs de structure à prévoir, sauf les gouttières et avent toit.
Sous-sol complet : Atout majeur ! Une surface de stockage/garage de plus de 90 m² ! Idéal pour garage, atelier, buanderie, ou aménagement futur.

Aménagement Intérieur - À Rénover
La maison se compose de plain-pied et nécessitera une remise au goût du jour, offrant une belle opportunité de personnalisation :

- Entrée accueillante avec dégagement.
- Lumineux salon-séjour traversant (environ 29 m²), offrant un bel espace de vie avec cheminée.
- Cuisine séparée, à moderniser entièrement.
- Trois chambres confortables (environ 10 à 11 m² chacune), idéales pour une famille.
- Salle de bains (avec baignoire) et WC séparés, à rafraîchir.

Points Forts
Fondations solides et gros œuvre impeccable : Investissez dans la structure et personnalisez l'intérieur !

Grand potentiel d'aménagement grâce au sous-sol total.

Cadre de vie serein : Calme garanti et belle exposition.

Coup de cœur assuré pour les bricoleurs ou ceux qui veulent créer la maison de leurs rêves sur une base saine !