Dournazac : Maison de 255 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère, nichée dans un village en impasse, de DOURNAZAC.
Ambiance vacances assurée !

La maison principale offre 180 m2, de plain-pied !
Surface répartie en une entrée typiquement Limousine, une cuisine équipée ( 21 m2 ), un salon ( 28 m2 ), une salle à manger de 35 m2 dont la pièce maîtresse : une imposante cheminée, un bureau, une suite parentale ( 39 m2 ), deux autres chambres, et une seconde salle d'eau.
Vous apprécierez son agencement, ses volumes, ses ouvertures vers la nature, les sols, sa tour aussi...
Le plus simple est de visiter.

À noter : les deux greniers sont facilement aménageables : belle hauteur, vous doublerez la surface habitable au besoin.
La répartition des pièces est parfaite, en L.
Dans l' ex grange, un gîte a été créé récemment, de 75 m2.
Il comprend une pièce à vivre lumineuse, deux espaces " nuit ", et une salle d'eau.
Ses plus : un second accès indépendant, voire un jardin privatif.
Idéal pour une activité professionnelle, libérale...ou tout simplement pour la famille.

Côté technique & travaux :
Les huisseries neuves s'intègrent parfaitement ( alu et bois, double vitrage ) - Porte d'entrée neuve, et autres - Chaudière à pellet - Greniers isolés.

Pour les extérieurs, les parcelles totalisent plus de 6000 m2, tout est attenant.
Un préau à rénover - Présence d'une cave.
Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement, ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157