Maison 2 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Dompierre-les-Églises

Situé au cœur du Hameau de l'Age sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20, 40 minutes de Limoges

AFFAIRE A SAISIR !!!

Venez découvrir cet ensemble immobilier à réhabiliter entièrement composé

d'une Première Maison de 60 m² environ sur deux Niveaux avec petite terrasse permettant l'accès à une kitchenette avec évier, une chambre plain pied, un séjour salon/salle à manger avec accès sur le jardin. Depuis cet espace, vous pourrez accéder au combles aménageables sous réserve de réparer l'escalier endommagé par la toiture en mauvais état

la deuxième maison mitoyenne de 40 m² environ quant à elle, dispose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, D'un WC, d'un séjour/cuisine, d'un cellier avec escalier permettant l'accès au palier qui dessert les deux chambres

la Grange de 80 m² environ sur deux niveaux dispose d'une ouverture de 3m de large sur 2,75m de Hauteur permettant le stationnement de voitures ou camionnettes, et d'une petite porte.

points clés de cet ensemble

- toitures à reprendre
- assainissement non conforme voire inexistant

Pour la réhabilitation :

- travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, isolation, toitures,...

Potentiel après réhabilitation

- Possibilité de transformer les deux maisons en une seule !
- Possibilité d'aménager la grange en garage avec atelier et espaces de stockage et de rangement

Vous rêvez de donner une seconde vie à cet ensemble au cœur du Hameau de L'Age, n'hésitez plus contactez moi :

Philippe DESCHAYER ** ** ** ** **

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 598544 )

Etat général : État Toiture : À rénover