Cromac : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Situé au cœur d'un charmant Lieu dit situé sur la commune de Cromac où règne le calme et la tranquillité
A 10 mn de St Sulpice les feuilles et de l'autoroute A10, 40 mn de Limoges

Venez découvrir cette très belle Maison en Pierre entièrement restaurée avec goût et soin. Devant la maison une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager. Juste en face une grange permet le stationnement de 2 voire 3 véhicules.

Cette Maison originale, harmonieuse et spacieuse sur deux niveaux est composée au rez de chaussée :

d'un hall d'entrée desservant, une salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo et douche originale créée sur mesure, d'un WC indépendant et lave mains, d'un escalier permettant l'accès à une première chambre spacieuse transformée actuellement en bureau, d'une cuisine équipée lumineuse et ouverte sur le séjour Cathédrale où le salon et la salle à manger prennent naturellement leurs places, d'une buanderie avec un espace de rangement et de bricolage.

Depuis le séjour, un escalier en bois adossé au mur de pierre apporte une note chaleureuse et vous transporte jusqu'aux deux autres chambres de charme baignées de lumière, dont une disposant d'un grand dressing. Un palier et un comble/placard viennent compléter le niveau.

A l'extérieur : un terrain clos, une terrasse, un abri attenant et une grange non attenante.

Les atouts de la maison

DPE C !
Chauffage : PAC et insert bois
toiture < 5 ans
Isolation
Ballon thermodynamique
double vitrage
fibre
fosse septique aux normes ( à contrôler )

Vous recherchez une maison de charme sans travaux répondant aux exigences énergétiques, bien équipée et disposant du confort moderne tout en gardant son authenticité.

Alors n'attendez plus pour prendre rendez-vous avec les conseillers Optimhome :

Nathalie DAUBY : ** ** ** ** **
Philippe DESCHAYER : ** ** ** ** **

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 587650 )