Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Couzeix

Maison sur sous-sol complet – 3 chambres – jardin clos – Couzeix aux portes de Limoges. Située dans un environnement calme, au cœur d'un lotissement résidentiel de Couzeix, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de la zone nord de Limoges.

Développant environ 128 m² habitables, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration au fil des années : façade repeinte, éléments extérieurs rénovés, descentes d'eau refaites, isolation des combles réalisée… un bien sain, suivi et prêt à être remis au goût du jour.

Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à une véranda, idéale pour profiter d'un espace complémentaire tourné vers le jardin.

À l'étage, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon filant sur toute la largeur de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage, de nombreux espaces de stockage et un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle entièrement close et bien entretenue, avec en complément deux cabanons de jardin, idéal pour le stockage du matériel.

Côté technique, le bien est classé en DPE D, un bon équilibre pour ce type de construction, avec des améliorations déjà réalisées sur l'isolation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble, mais la base est solide et le potentiel réel, dans un secteur recherché de Couzeix, aux portes de Limoges.

Une maison complète, bien entretenue et évolutive… contactez-moi pour organiser une visite.