Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Couzeix

Belle maison individuelle située dans un quartier très calme et proche du centre ville qui offre tout les services et commodités à quelques minutes du centre de Limoges.
Cette maison est édifiée sur un vaste terrain clôturé et arboré d'une surface d'environ 1800 m².
Le rez de chaussé offre un grand garage ainsi que des espaces de rangement et un bureau.
L'étage comprend un vaste séjour très lumineux, 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Fenêtres double-vitrages, volets roulants électriques (solaire), grande terrasse, portail électrique avec digcode complètent ce bien en parfait état.
Chauffage au fuel avec radiateurs thermostatiques neufs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2842.00 et 3846.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires

Votre conseiller : Lionel DUPAYS - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)