Achat maison 5 chambres - Condat-sur-Vienne
Achat maison 5 chambres - Condat-sur-Vienne
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Maison en vente - Condat-sur-Vienne

Maison de 170 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Condat-sur-Vienne

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Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Condat-sur-Vienne

iad France - Julie Colaisseau vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison des années 1970 offre 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 787 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle allie confort, volumes généreux (possibilité 5 chambres) et matériaux de qualité.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée (possibilité d'aménager en studio indépendant) :
•Entrée accueillante
•Cuisine secondaire fonctionnelle
•Chambre spacieuse
•Dressing pratique
•Salle d'eau (avec WC) rénovée récemment avec goût

Étage :
•Cuisine aménagée et lumineuse
•Salon avec cheminée (donnant sur l'extérieur d'une terrasse en bois)
•Salle à manger conviviale
•Bureau (pouvant servir de 2ᵉ chambre)
•Trois chambres confortables
•Salle d'eau

Caractéristiques principales :
•Maison construite en 1970, parfaitement entretenue
•Surface habitable : 170 m²
•Terrain clos de 787 m² avec jardin et dépendance
•Deux garages indépendants
•Chauffage au gaz + cheminée à bois pour des soirées conviviales
•Double vitrage et volets roulants électriques
•Tout-à-l'égout

Atouts supplémentaires :
•Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
•Environnement paisible

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Julie COLAISSEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).