Maison de 242 m² avec 4 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Condat-sur-Vienne

Maison À Vendre. Amoureux de caractère, de grands espaces et de nature, cette maison à colombages pleine de charme saura immédiatement vous séduire.
Idéalement située entre Condat et Isle, en bord de Vienne, elle offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, une vue apaisante sur la rivière, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Limoges et au CHU. Un lieu parfait pour les amateurs de pêche.
La maison se compose en réalité de deux habitations réunies, offrant aujourd'hui de beaux volumes, mais pouvant facilement redevenir indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou une combinaison habitation/travail.

Côté habitation principale
De plain-pied, vous découvrirez :
-une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle,
-un beau séjour chaleureux,
-un cellier avec coin buanderie,
-un premier WC,
-une chaufferie / cave.

À l'étage :
-une salle de bains,
-un second WC,
-une chambre avec salle d'eau,
-deux autres chambres, dont une plus petite, idéale en bureau ou chambre d'enfant, avec point d'eau,
-Et une grande pièce de 22 m², aujourd'hui modulable selon vos envies : 2ème salon, salle de jeux, espace détente… équipée d'une climatisation réversible et ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue exceptionnelle sur la Vienne. Grenier pour stockage au dessus et petite dépendance abri de jardin au rdc.

Seconde aile de la maison :
-Accessible par une entrée indépendante ou par la maison principale, elle comprend :
-une pièce de vie avec cuisine ouverte,
-un WC,
-une seconde salle de bains,
-une chambre,
-ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir encore de belles possibilités d'extension.

Les extérieurs:
Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², la propriété garantit intimité, et liberté d'aménagement, dans un environnement verdoyant et préservé.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais repose sur une base saine et un potentiel rare dans ce secteur recherché.
Un bien singulier, modulable et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable cadre de vie.