Maison de 119 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cognac-la-Forêt

A42079SMP87 - Ferme dotée d'une grande cour fermée, située dans un hameau calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À 5 minutes de Saint-Victurnien, 15 minutes de Saint-Junien et 25 minutes de Limoges.

La maison principale (119 m²), classée C en performance énergétique, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système d'eau chaude récemment installés. Elle comprend trois chambres et deux salles d'eau et est mitoyenne à l'une des granges. Un joli jardin arboré s'étend à l'arrière de la maison.

La propriété comprend un deuxième gîte à rénover, ainsi qu'une grange attenante, offrant un fort potentiel d'aménagement.

L'ensemble de la propriété est situé sur un terrain de 1 364 m², qui comprend un puits.

Il est également possible d'acheter un terrain attenant (avec un permis de construire en principe) qui comprend un garage et offre une vue spectaculaire sur la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr