Châteauponsac : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISON EN PIERRE À FINIR DE RÉNOVER – ANCIENNE GRANGE – BEAUX VOLUMES – VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE – PROCHE CHÂTEAUPONSAC. Situation dominante.
Entre Châteauponsac (87290) et Bessines sur Gartempe, dans un hameau de caractère calme et parfaitement entretenu, découvrez cette ancienne grange transformée en habitation à finir de rénover.
Cette bâtisse en pierre séduit immédiatement par son authenticité, sa structure saine sa toiture en bon état. Les volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale de charme, maison secondaire ou projet atypique.
L'intérieur offre aujourd'hui une base idéale pour repenser entièrement les espaces et créer un lieu de vie sur-mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Cette ancienne grange transformée en habitation déploie deux niveaux :
Le premier niveau offre des espaces volumineux avec une pièce de vie de 78 m2 qui intègre la cuisine, 5 chambres, des espaces pour les salles de douche, un bureau, une pièce à révéler selon les envies
L'autre niveau, resté brut, avec plafond vouté en briques apporte un charme unique et constitue un espace parfait pour imaginer un atelier ou un espace de réception ou de vie.
Devant la maison, une petite cour avec une dépendance en pierre.
Côté extérieur, l'environnement est un véritable atout : cadre paisible, en extrémité du hameau et surtout une vue dégagée avec de superbes couchers de soleil.
Les points forts :
• Maison en pierre de 180 m2 habitable avec 5 chambres.
• Surface utile de plus de 150 m2
• Ancienne grange transformée avec des espaces qui laissent libre cours à vos envies
• Gros œuvre en bon état (structure et toiture)
• Beaux volumes exploitables
• Fort potentiel de rénovation
• Environnement calme et soigné
• Vue ouverte sans vis-à-vis direct
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les amoureux de la pierre ou les porteurs de projets qui souhaitent créer un lieu unique.

Bessines sur Gartempe est à quelques minutes, Châteauponsac à 5 minutes avec ses commodités, Limoges à 30 minutes.
La campagne aux alentours est très bucolique.
Quelques photos non contractuelles.
Une opportunité rare pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHANUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 075 537 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 602078 )