Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Château-Chervix

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose: Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 3 Hectares dont la moitié est faite de bois se trouve cette grande maison de 158m² en partie rénovée.

Un portail ouvre sur la propriété où vous trouverez sur votre gauche un garage double.
En face, un hangar faisant office de garage automobile professionnel avec pont élévateur et fosse.
Sur votre droite se situe la maison.

Elle comprend de plain-pied une entrée qui dessert deux chambres de 9 et 17m² entièrement rénovées.
A la suite, lors des journées pluvieuses, profitez d'un superbe espace salon véranda de 25m² très lumineux afin de recevoir vos proches dans un moment de convivialité.
Une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la chaleureuse pièce de vie en L de 43m² dotée d'une cheminée et poutres apparentes. De là, vous accèderez à la cuisine aménagée séparée par une porte d'écurie et une salle de bain.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires de 13 et 12m² dont une est équipée d'une pièce complémentaire entièrement isolée sous combles de 11m² pouvant faire office de dressing ou salle d'eau privative.

A l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec bar qui vous permet d'organiser de belles soirées animées entre amis sans voisinage ni vis-à-vis. Détendez-vous sur la parcelle de prairies de 1.5Hectares avec la possibilité d'aménager une piscine.
Idéal pour les gens possédant un cheval

Côté technique, les menuiseries de l'étage demandent à être changées, chauffage central au bois et électrique dans la partie neuve.
Foncier: 1060€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.