Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Champsac

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Située sur la commune de Champsac, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'environ 105 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéal pour un premier achat.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec insert cheminée, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :
- une grange / garage de 35 m²au sol avec une hauteur d'entrée de 3m50 parfaite pour un camping-car.
- une dépendance de 57 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Atelier, chaufferie.
- un carport d'environ 20 m2.
- Puits

Cette maison et saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, l'ensemble permet une installation immédiate.

- Toiture de 2018
- Taxe foncière: 500 euros

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.