Châlus : Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Véronique Mondon vous propose: Maison familiale à rénover – Châlus centre bourg
A deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Composée d'une cuisine séparée, d'un salon et salle à manger lumineux ainsi que d'une salle de bain avec w-c, à l' étage 4 chambres et de beaux volumes à réinventer selon vos envies, un cabinet de toilette.

Une dépendance attenante de 53 m², un local à bois, un abri de jardin, un terrain arboré de 1 416 m² complètent ce bien.

Les combles ont été isolés en laine soufflée en avril 2025.
Assainissement collectif - prévoir travaux de rénovation (double vitrage, système de chauffage) pour améliorer l'étiquette énergétique.
Mise en relation avec entreprise spécialisée en rénovation globale.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.