Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châlus

Cette maison mitoyenne, bien située, rassemble les critères principaux recherchés.
La ville de CHÂLUS bénéficie d'un environnement naturel préservé, alliant tranquillité et proximité des commerces et écoles.

Construite en 1970 sur un terrain de 856 m² clos. Façade plein Sud.
Les 100 m² se divisent en :
Une entrée, une pièce attenante à exploiter de 14 m2 ( un bureau ou une 3ième chambre, par exemple ), un local chaufferie, et un garage de 21 m2 + Emplacement de parking.
A l'étage : une cuisine séparée ( 10 m2 ), un salon-salle à manger ( 29 m2, avec balcon ), 2 chambres ( 10 et 14 m2 ), des rangements, et une salle de bains complètent l'espace de vie.
Maison lumineuse - 2,5 m sous plafond.

La maison est habitable, à vous de prévoir une nouvelle décoration;
voire le remplacement des huisseries pour plus de confort.
Le chauffage est au fuel, radiateurs en fonte.
A noter, la mitoyenneté est de garage à garage.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157