Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chaillac-sur-Vienne

Maison construite en 1980 sur 2 niveaux dans la commune de Chaillac, à 3 minutes de Saint-Junien. Terrain clôt de 771 m².
Prête à vous accueillir.
Composée comme suit,
-Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon totalisant une surface de 41 m². Le tout entièrement rénové.
-A l'étage : 3 chambres avec dressing, une pièce à vivre de 32 m², une salle de bain et un toilette séparé.

Huisseries double vitrage PVC avec volets battants en bois.
Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et insert à bois.
Les plus : une terrasse, un grand balcon, un toilette supplémentaire au RDC, stationnement devant la maison, assainissement aux normes, taxe foncière de 600 euros et proche de toutes commodités.
Tranquillité assurée.Cette annonce référence 311971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 € et 1689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr